【海と山の絶景物件レポ】山北町にあった!富士山&相模湾望む〝田舎リゾート〟

【海と山の絶景物件レポ】山北町にあった!富士山&相模湾望む〝田舎リゾート〟

富士山と緑と青空の景色広がる山北町「ヒルズタウン丸山分譲地」

「富士山が眺められる家に住みたい」「海が見える暮らしがしたい」-。こんな贅沢な2つの条件が叶う絶景パノラマ物件が神奈川県山北町にあると聞いて、現地「ヒルズタウン丸山分譲地」まで取材してきました。※2019年1月29日現在の情報。

  • 物件取材してきた人

横浜在住(30代・幼稚園ママ)。デッキがあるアウトドアな家で山を眺めながらモーニング珈琲が飲める生活を夢見る。

「ヒルズタウン丸山分譲地」5つの注目ポイント

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向かって左方面から相模湾が続く

水と緑豊かな山北町は神奈川県とは思えない、日本のふるさとの様なのどかな風景が広がっています。東京や横浜からの見学者も週末多く訪れている話題のヒルズタウン丸山分譲地。都会の喧騒を忘れさせるこの景色に皆感激すると言います。

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ヒルズタウン丸山分譲地チラシ画像

「ヒルズタウン丸山分譲地」:JR御殿場線「山北駅」から徒歩20分と比較的歩きますが、バスを使えば最寄りバス停より徒歩8分で到着です。川村小学校までは徒歩5分と子育てファミリーにはとても魅力的な環境です。

不動産会社・相和技建の佐藤さんに現場案内していただきながら、5つの物件ポイントをレポートします。

1・【64坪470万円~】こだわりの家が建てられる田舎価格

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こだわりをぎゅっと詰め込んだ家が建てられるかも?(画像はイメージです)

気になる土地価格ですが、都会では考えられない広さ×価格にびっくり。「ヒルズタウン丸山分譲地」は最小でも60坪。そして価格帯は最低470万(64坪)~最大1000万(100坪!)。新宿まで約1時間20分、横浜まで約70分と首都圏にもほどほど近い山北町なのにこれほどリーズナブルとは意外です。

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上空から見ると辺り一面緑に囲まれているのがよくわかる

  • 取材メモ:建築条件なし。土地が安い分、建築費に予算をかけられそう。景色が良い上に価格もリーズナブル。こだわりの家を建てたい方におすすめ。予算内であれば2区画購入して絶景と広大な敷地を手に入れることも可能。週末暮らしのセカンドハウスとして検討してもOK。

2・【斜面をフル活用】オープンデッキで毎日キャンプ?

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富士山や海を眺めながらデッキでゆったり…(画像はイメージです)

「富士山と海を見ながらオープンデッキでバーベキューが楽しめる家にしたいな」-。毎日がキャンプな暮らしも「ヒルズタウン丸山分譲地」なら夢じゃない。

高台から麓まで計30区画(※うち2区画は駐車場予定地)で段々畑のように4つの丘が連なっている丸山分譲地。中でも富士山と海の大パノラマを一望できる絶景区画は最上段とその下の中段エリアです。

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ヒルズタウン丸山分譲地での設計図一例(久保寺マルイチ工務店提供)

傾斜地は一瞬ためらう方も多いとは思いますが、上写真のように「斜面を活用して、前面に突き出すようなオープンデッキを作ることが可能です。絶景が手に届くようですね」(佐藤さん)。目の前は金時山や明神ヶ岳、矢倉岳などの大パノラマが。

横浜や都内在住者は景色重視

なるほど、傾斜地はこのような活用術が出来るのですね。今回案内していただいた相和技建では、設計会社も案内できるので気軽に相談することが可能です。「この絶景とともに似合うお家をお手伝い致します」(佐藤さん)。

  • 取材メモ:横浜や都内など山北町外から訪れた見学者は「景色を買う」感覚で高台区画を気に入って契約する人が多い傾向。

3・駐車場をガレージハウスに

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ガレージの中から撮影。目の前はなだらかな山景色が。自分の世界に没頭できそうな空間が作れそう

シャッター駐車場(全13戸)を今人気のガレージハウスにもできます。もちろん、雨の日知らず。車やバイクいじり、サーフィンなど。パパの趣味の場所に活用できそう?

  • 取材メモ:ガレージハウスは特に乗り物好きな若年世代に人気だとか。ただし、ガレージから家の中に直接入る設計はできない。

4.【丸山公園】ソリ遊び公認!子どものテンションMAX

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都会では味わえない楽しさが詰まった丸山公園がごく近所にある

ヒルズタウン丸山分譲地に隣接するようにあるのが丸山公園。ここは、富士山を横目になんとソリ遊びが楽しめる(公園入口にはソリ遊びの説明看板あり!)、子どももテンションマックスになれる公園です。

  • 取材メモ:散策コースもあり、ぐるりと一周歩くことができる。まさに敷地内にある感覚なので、子どもと一緒に毎日お散歩コースとして活用できそう。

5.「ヒルズタウン丸山分譲地」は毎日見学可能

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向かって左側には川村小学校があるのでわかりやすいはず

山北駅方面から来る場合はこの看板スポットが目印。この看板スポットを左折し道なりに進めばヒルズタウン丸山分譲地に到着です。

ドローン動画付きヒルズタウン丸山分譲地HPはココから

  • 取材メモ:ナビは【丸山公園】にセット。現地スタッフ不在の場合は、連絡先掲示板をたよりに電話ができるので安心。

古民家物件もチェック

山北町移住なびへ

住所

神奈川県足柄上郡山北町字丸山931-1

<丸山分譲地物件概要>※ナビは【丸山公園】にセット。
販売区画数/28区画(区画番号14,15は駐車場として使用) 販売区画面積/136.53平方メートル~332.58平方メートル 販売予定価格/410万円~1,000万円 所在地/山北町山北字丸山 地目/宅地 用途地域/準工業地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 土地所有者/山北町土地開発公社 販売代理業者/相和技建有限会社・武相宅建株式会社

問い合わせ

相和技建有限会社(JR「山北駅」から車で2分)または武相宅建株式会社(小田急小田原線「開成駅」から車で5分)

電話

0465-75-2454

0465-75-2454

上記電話番号は相和技建有限会社。武相宅建株式会社の電話番号は0465-83-1062

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