風光明媚で落ち着いた暮らしが叶う場所――。その答えの一つが丸正産業が手掛ける町田市金井の「千里の国ニュータウン 94区画」。現在、販売が好調という、この注目の大規模分譲宅地（建築条件付き売地）をレポートします。

憧れの玉川学園エリアに住まう

まずは気になるその立地から。小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩23分、町田市金井１丁目の豊かな緑と閑静な住宅街に包まれた高台に位置します。整備が進む現地では、同社のアドバイザー原辰徳監督の看板が出迎えてくれます。

玉川学園前駅周辺といえば、東京・多摩地区の中でも屈指の人気を誇るエリアです。そして町田市は子育て支援が充実しているので、特に子育て世代から注目を集めています。子育てに関する仕組みや施設が充実しているので、子育て中の人もこれから子育てという人にもピッタリのエリアです。

そして今回分譲される「千里の国ニュータウン」の大きな特徴は、コミュニティとしてデザインされた区画設計にあります。小さな分譲地とは違い、同じ時期に多くの入居が進むため、ご近所付き合いもスムーズ。さらに開発分譲地内に開発面積の６％が提供公園として町田市に帰属されるため、分譲地内の公園で安心して子どもを遊ばせることができます。

また、高台の地形を生かして、千里の国ニュータウンでは、全体を南傾斜のひな壇の設計を採用しています。南北の区画割に高低差を設けることで、北道路区画でも通常よりも陽当たりに配慮された設計になっている点も評価アップです。また分譲地内の道路（開発新設道路は6.0m／一部5.0m)はゆるやかな道路勾配となっており、道路から敷地までは町田市では珍しいほぼ平坦に設計され、子どもたちの安全はもちろん、シニア世代にとっても配慮された設計となっています。

教育・商業・医療・公園が10分圏内

千里の国ニュータウンの徒歩10分圏内には新しい生活に必要な施設が充実しています。例えば、藤の台幼稚園は徒歩６～９分、藤の台小学校は徒歩５～８分、薬師中学校は徒歩８～11分。安心して子どもを通わせることができます。スーパー「ＳＡＮＷＡ金井店」やドラッグストア「クリエイトＳＤ」などの商業施設も近く、医療モールやクリニックが徒歩圏内にあるのも嬉しい限りです。

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選べるプランニング

「千里の国ニュータウン」全94区画は、第１期分譲に続いて、先日第２期の分譲が開始されましたが、現在も造成工事中にもかかわらず、これまでに全体の約４割が契約済みとなっており、高い人気を示しています（販売価格2290万円～3350万円※土地代のみの価格）。

建築条件付きといっても、お客様の希望や予算に合わせて選択肢が多数用意されているのも人気の理由の一つになっています。

「千里の国ニュータウン」では、

３パターンの中から購入者の生活スタイルや予算によって自由に選ぶことができます。じっくりとスタッフの方と相談してプランニングを決めることができます。

※この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に売主又は売主の指定する建設会社と建物請負契約をすることを条件に販売します。この期間に建物請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領した手付金は無利息にて買主に返金することになります。

丸正産業って？その実績は？

株式会社丸正産業（中丸和也代表取締役社長）は相模原市中央区中央に本社を置き、神奈川県を中心に土地の開発、造成、販売を主力業務とする不動産業・建設業の企業です。

昭和52年に創業し、県内で大規模な街づくりや大規模分譲地開発で地域の発展に貢献してきました。相模原市下九沢「みらくの国ニュータウン南橋本（182区画）」、海老名市河原口「あ・うんの国ニュータウン海老名（155区画）」、 大和市上草柳「うららの国ニュータウン相模大塚（125区画）」、座間市相武台「ゆとりの国ニュータウン相武台前（128区画）」、藤沢市稲荷「オーシャンヒルズ藤沢（260区画）」などの実績があり、多くの人から支持を集める信頼と安心につながっています。

丸正産業とアドバイザー契約を結んでいる原辰徳監督が登場する大型看板を街なかで見かけたことがあるという人も多いかと思います。

「良い住まいは人を創り、豊かさと安らぎに満ちたライフスタイルに導いてくれます。快適でゆとりのある街並、安全で高い利便性、また環境にやさしく合理性のあるより良い街づくりをする事は、永遠の課題でもあり目標でもあります。当社では未来に向けて更に住み良い街づくりを社員一体となって取り組み、お客さまが住んで誇りに思える街づくりを続けていきたいと考えております」と同社。