不動産に強い行政書士がなぜ求められるのか！相談から書類手続き、売却・譲渡がスムーズに
家族のために相続はスマートに行いたいもの。ただ、「変形地（不整形地）だから分割しずらい」「田舎の土地をどうしよう」「お隣さんと土地の境界線でもめている」など不動産について相談したいことは多いですよね。そんな時に心強いのが〝不動産に強い〟行政書士です。横浜市瀬谷区にある『行政書士中村茂事務所』の中村代表にお話を聞きました。
【目次】
１．不動産業界26年の経験と法律の知識を生かしたサポート
２．ワンストップで対応できるメリット
３．お手伝いできること。まずはご相談を
１．不動産業界26年の経験と法律の知識を生かしたサポート
中村代表は中央大学法学部を卒業後、都内の不動産会社に勤務し、2017年に株式会社フロムナウを設立しました。2020年度には行政書士の資格も取得。長年の不動産業界で得た経験と法律の知識を生かしたサポートを実践しています。
相続について考えると、頭を悩ますことの一つが家や土地などの不動産。「土地を被相続人で分割するのか、または売却して現金で相続するのか、それとも賃貸など不動産活用するのか…」。どのように相続することが効率的で現実的なのかを取捨選択するのは素人にとって難しいことですよね。
画像はイメージです
中村代表「相続で不動産を売買する場合、住宅ローンや財産分与、関係書類作成など解決しなければならないことが多々あります。それぞれのケースで内容は大きく異なり、より良い選択を提供するためには不動産と法律の知識・経験が必要となります」
２．ワンストップで対応できるメリット
相続財産に不動産があれば、売却、分割、活用など相続の方法はさまざま。その時に必要なのが不動産売買契約書などの書類作成や、不動産業者・土地家屋調査士など専門職への依頼だ。不動産が地方にあれば、現地で現状を確認する必要をある。それぞれの専門職に依頼すると、その度に相続内容を説明して思いを伝え、また手数料もそれぞれに発生してしまう。時間と経費、そして労力も消費してしまうことに…。
行政書士中村茂事務所では、長年携わった不動産業の知識、経験を生かし、不動産関係の書類作成や現地確認、専門職の手配などを一手に引き受けることで、スピーディーでスムーズな手続き進めることができます。ワンストップだからさまざまな煩わしさを解消できるのです。
画像はイメージです
中村代表「行政書士は書類申請の専門家。幅広い相続の手続きが可能です。それに加え、これまでの知識、経験から相続時に問題になりそうな事柄を特約条項として書類に盛り込むこともできます。相談者様の思いを課題を解決しながら実現できるようにお手伝いします」
３．お手伝いできること。まずはご相談下さい。
中村代表「相談者様の思いを実現できるよう、残された遺族の皆さまが相続時に争わないように寄り添いながら、手続きをしていきます。『相続って何から手を付けていいか分からない』『思いの整理がつかない』などと困っていらっしゃったら、まずはご相談を。困っていることなどをお聞きしながら、資産の把握や相続人との関係などを確認していきます。」
行政書士にできること
- 相続人調査
- 遺言書文案作成
- 各種契約書作成（不動産売買契約書など）
- 各種協議書作成（遺産分割、離婚など）
- 相続財産調査
- 銀行など預貯金の解約
- 自動車や株式などの名義変更
▼併せて読みたい
