旭地区で話題の「ホテル賃貸」に注目！
平塚市西部の旭地区は、買い物施設や飲食店など生活に必要なショップが充実し、生活環境も良好な住宅地です。
この旭地区を舞台に不動産賃貸業のユーミーClassが展開しているのが、自社管理物件を活用した「ホテル賃貸」事業。手ぶらで入居が可能というコンセプトが受け、若者や社会人、高齢者まで様々な年代の入居者が利用しているといいます。
家具・家電完備、水道光熱費もコミコミ！？
ホテル賃貸は、何といっても入居の気軽さとランニングコストの低さが特長です。もともとは学生向けアパートとして使われていた物件を活用した１ルームの室内には、テレビや冷蔵庫、洗濯機といった生活家電をはじめ、テーブルやベッド、カーテンなどの家具まで備え付けとまさに至れり尽くせり！
- それだけでなく、賃貸アパートの契約に不可欠な各種費用などが不要というのもうれしいですね。
ホテル賃貸おすすめポイント
- 水道光熱費が家賃にコミコミ
- 更新料なし
- 仲介手数料なし
- ルームクリーニング費用なし
- 退去立ち合い不要
※初期費用としてクラブ入会費15万円＋家財保険が必要
ホテル賃貸の居室例。家具家電完備で入居後すぐに快適な暮らしがかなう
トレーニングルームも利用可能！入居者だけの専用ルーム
ホテル賃貸入居者には、「会員制ルーム」を無料で利用できる特典もあります。様々なトレーニングマシンを使い放題の「トレーニングルーム」や、U-NEXTやインターネットが利用できる「シアタールーム」など、目的に応じて活用法も様々な専用空間が用意され、入居後の暮らしをより快適にしてくれるサービスとして利用者からも好評だとか。
旭地区の飲食店では各種特典も！
旭地区では、ランチやディナー、飲み会など、目的に応じて使い分けできる個性豊かな飲食店が数多く営業しています。
- ホテル賃貸入居者にとってうれしいのが、ドリンク・フードのサービスや割引など、入居者限定特典を用意している店舗もあるところ。
慣れない土地で生活を送る賃貸住まいならではの不安に寄り添おうと、飲食店関係者が協力して実現したホテル賃貸ならではのコラボレーションです。
入居者交流会、盛大に初開催！
参加者全員で盛り上がったビンゴ大会
２０２３年７月下旬には、河内にある下町バル「縁（えん）」でホテル賃貸入居者限定の交流会が開催されました。
40人弱が参加した交流会は、料理やお酒を囲んで初対面の入居者同士が親睦を深めたり、豪華景品が当たるビンゴゲームで大盛り上がり！年代も様々な参加者で、店内は熱気に包まれました。
ユーミースタッフが「ガチで豪華」と胸を張った景品の数々
ホテル賃貸入居者さんの声
- ４月から新社会人として働くため、山形県から越してきたという男性は「初期費用や退去費用が掛からないというのがすごく魅力でした。シアタールームも使わせてもらいましたが、片付けがいらないので助かりますね」と話します。
- ６月から入居している50代の女性は「商店街があって飲食店も多い。湘南平など豊かな自然も身近で、のんびりした雰囲気が気に入っています」と旭地区の魅力を語ってくれました。
「LOVE ASAHI」の文字がプリントされたTシャツを着る参加者（左）とユーミースタッフ
地元飲食店の盛り上がりにも期待
会場となった「縁」の田代裕司代表は、「神奈川大学の撤退によって大学生のアルバイトがいなくなり、客足に影響が出ているお店も多い。ユーミーさんのホテル賃貸が、大学生に代わる新しい住民を呼び込んでくれるのはすごくありがたいです」と期待を寄せています。
ユーミーらいふが旭地区にかける思い
ユーミーClassの下山太郎さんによると、同社が管理する旭地区の賃貸物件は約１，０００室。２０２３年３月で神大の湘南ひらつかキャンパスが横浜に移転し、これまで入居者の大多数を占めていた大学生の需要が消えたことで、入居率は大きく落ち込んだといいます。
- しかし、２０２３年に入り本格的に開始したホテル賃貸事業により、すでに１５０組の新規入居者を獲得するなど、事業は軌道に乗りつつあります。
旭地区はユーミーらいふの前身・丸山工務所創業の地だった
入居率を回復させて物件オーナーの期待に応えることは企業として当然ですが、ユーミーらいふグループは旭地区に対して特別な思いがあるといいます。
- 「ユーミーらいふの前身である丸山工務所は、この旭地区で営業を開始しました。まちの活性化に向けた取り組みこそが、お世話になった旭地区への恩返しになる。そのための方策の一つが、ホテル賃貸なんです」（下山さん）
まちで暮らす人々と密接にかかわる不動産企業だからこそできる、地域活性化のアプローチ。平塚・旭地区で産声を上げたホテル賃貸は、まちの活力を呼び起こす大きな起爆剤になるかもしれません。
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