「相続対策をしたい」こんな人にオススメ！

• 賃貸物件の老朽化により、空室が目立ってきた
• 遺産相続で土地をもらうことになったが、維持するお金が大変
• 相続税対策を行いたい

こうした不動産相続に関する悩みを抱えている人は、「ランドユーズコンサルタント株式会社」に相談してみては。

ランドユーズコンサルタント株式会社のお客様との向き合い方について、降矢敬代表取締役に話を聞きましたので、お伝えさせていただきます！

幅広い相続対策の実績をもつランドユーズコンサルタント株式会社

ランドユーズコンサルタント株式会社の降矢敬代表取締役

ランドユーズコンサルタント株式会社について、教えてください。

私自身は不動産業の一部上場企業で長年にわたり、多種多様な相続案件を解決するプロジェクトに携わらせていただきました。よりお客様目線に立って〝価値の高い土地活用や資産活用をしたい〟と考えるようになり、2017年9月に会社を立ち上げました。

企業名は、オーナー様のご家族の未来を考え、〝携わるすべての人が幸せになれる企業〟という願いを込めて「ＬＵＣＫ（幸せ）」の頭文字をとり、ランドユーズコンサルタント株式会社（Land Use Consultant Kabushikikaisha）と命名しました。（最後のＫはちょっと無理やりですが笑）

ランドユーズコンサルタント株式会社がサポートする「具体的な相続対策について」

ランドユーズコンサルタント様に依頼すると、どんなことが解決できますか？

節税対策などを含めた「お金の問題」はもちろんですが、私たちにお任せいただくことで、ご家族の〝争続〟を避けることにつながります。相続の中心であり、もっともモメる原因となるのが「遺産分割」です。早め早めに対策を練っておくことで、いざという時に焦らず、対応できるようサポートさせていただきます。

実際に「相続対策」というのは、何からやるべきなのでしょうか？

もしご自身でやるようであれば、「相続財産」がどれくらいあるのかを把握することが大切です。

相続財産というのは、具体的には「土地や建物などの〝不動産〟」「現金、預貯金」「自動車や宝石などの〝動産〟」から、住宅ローンや未払い分固定資産税などなど、金銭に見積もることができる経済的価値のあるもの「全て」となります。

遺産分割の対象となる「相続財産」の例

相続税負担額の概算早見表　相続財産を把握できたら、相続税の負担額がいくらになるか見てみましょう

注意しなければいけないのは、被相続人（亡人）の財産で家族の名義となっているものなども相続税の課税対象となり、相続税の申告期限は、相続の開始があったことを知った日（通常は相続人の死亡日）の翌日から「10カ月以内に現金一括」で納付するという点です。

「急に現金一括で」と言われても困りますね。考えたくないことですが、考えておかないと、ですね。

　本当にその通りです。相続の答えは一人ひとり違います。私たちはご依頼者様の状況をしっかりとヒアリングし、お客様それぞれに応じた専門チームを立ち上げて、ベストプランをご提案しています。

もし、相続に関するお悩みがありましたら、ぜひご相談いただければと思います。

ランドユーズコンサルタント株式会社に任せる理由