もっと茅ヶ崎を好きになってもらい、暮らしてみたくなる茅ヶ崎情報を発信するWebマガジン「#ちがすき」。2021年４月開設から４年目の節目を記念して、協賛スポンサーに特別インタビューを行い、茅ヶ崎市への思いなどを聞いてきました。
東急リバブル茅ヶ崎センター／茅ヶ崎市幸町
JR茅ケ崎駅南口すぐ、雄三通りの入口に位置する「東急リバブル茅ヶ崎センター」。「茅ヶ崎市」「平塚市」「大磯町」「寒川町」の一部を含めた『湘南エリア』を担当しています。
いわば「大手」の同社が地域に貢献する意義について、浅田聖史センター長に話を聞きました。
浅田センター長。趣味はトレーニングで、週に5回は汗を流しているそうです
「#ちがすき」に協賛された理由をお聞かせください
不動産業＝まちづくりなので、切っても切れない部分があります。私どもは毎日のように市役所に足を運び申請や確認を行っており、身近な存在です。行政の意向や要望を踏まえて、当たり前の法令順守、正しい方法で進めていき、それをお客様に正しい理解をしてもらうことで、まちづくりに貢献していきたいと考えています。
約10年前、藤沢センターを担当していたのですが、茅ヶ崎センター立上げにあたり、このセンターの物件を見つけてきたのも私なんです。そのため、開所式にも参列しました。またこうして茅ヶ崎に戻ってこられたのもうれしいですね。思い入れもひとしおです。
不動産の悩みに最適解で応えてくれる
東急リバブル茅ヶ崎センターでは、売却・購入・買換え・相続・投資・資産活用・将来設計など、不動産に関する相談にたいして、最適解を導き出し提案してくれる、豊富な知識と経験を有するスタッフが誠心誠意サポートしてくれます。
茅ヶ崎センターのメンバー。「私たちにお任せください！」
サービス盛沢山！買った後、売った後も安心
大手ならでは、なんといっても盛沢山なサービスや保証が強み。お客様のニーズに応える画期的なサービスで新たな価値の創出に取り組んでいます。
リバブルあんしん仲介保証
中古住宅を検査・保証するサービスです。中古住宅の売却にあたり、同社指定の建物検査機関で所定の条件を満たすことにより、引渡しから一定期間、建物の補修費用を保証してくれるという、売主・買主どちらにもメリットになるものです。
ちなみに、東急リバブルが同サービスを開始以降、同様のサービスが次々に開始され追随するなど、業界内でも大きな話題になりました。
プロの『相続×不動産』診断
税理士法人レガシィと共同で、相続に関する簡易診断書を無料で提供してくれるサービスです。相続税課税の有無や課税額の目安、対策を説明してくれて、相続対象となる不動産の簡易査定等を無料で行ってくれます。
相続税立替払
相続人（売主）となるお客様の相続税納税額や相続税申告費用、立替払費用相当額を東急リバブルが最大1億円まで立替えてくれます。相続開始後10ヶ月の納付期限を守りながら十分な販売期間を確保することができます。
投資用区分マンション空室・設備保証
はじめて不動産投資する人にも安心して取引できるように、空室になってしまった場合に賃料の一部を保証してくれる「空室賃料保証」と、住宅設備の故障・不具合の修理費用を保証してくれる「住宅設備保証」を無料で提供しています。
事業用不動産コスト診断サービス
所有する事業用・投資用不動産のポテンシャルを最大限に高め、より充実した不動産投資・運用を実現してもらうことを目的に、所有不動産の運営にかかるコスト等の見直しを“無料で”提案してくれるサービスです。見直したい項目は①～⑤のメニュー（①固定資産税・都市計画税の金額②設備維持費用③上下水道使用料金④電気使用量⑤テナント管理・建物管理費）より選ぶことができ、各診断項目についての最適化を提案してくれます。
リースバック
自宅を提携会社が直接買い取り賃貸契約を交わし、そのまま住み続けることができる仕組みです。
これらは、東急リバブルのサービスのほんの一部です。
「ご自身の不動産について、『今は売るつもりがない』という方も、ぜひお気軽にご相談ください。所有する不動産がいくら位になるのかが、まずもってのスタートになるはずです」と浅田センター長は話しています。
